但从2015年开始政策开始变了,今明2年到底是不是最佳购房时机,5年后的差距会很大吗,首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产

日期:2020-06-30 11:13:55   来源:互联网   编辑:小优   阅读人数:491
该不该买房一直是人们讨论的热点话题,那这其中一个很重要的因素是什么呢?就是买房与租房之间存在很大的差别,但随着经济的快速发展和政策的支持,两者的差距正在逐步缩小。很多过来人都明白,当你错过房价低时而没

该不该买房一直是人们讨论的热点话题,那这其中一个很重要的因素是什么呢?就是买房与租房之间存在很大的差别,但随着经济的快速发展和政策的支持,两者的差距正在逐步缩小。

但从2015年开始政策开始变了,今明2年到底是不是最佳购房时机,5年后的差距会很大吗,首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产(图1)

很多过来人都明白,当你错过房价低时而没买房的懊悔,上一轮2014~2015年房价暴涨之前,楼市的情况也是相当严峻,人们的购房意愿不强,恰逢股市大热,于是很多人不惜卖房炒股,同时房地产市场同样存在去库存的压力,如果当时能够买房的话,放到现在来看,当时的房价确实也不高,像武汉四环附近5000元左右,三还6000多,二还9000多,郑州西三环三环6000多等等,这些活生生的例子可以说举不胜举,很多三四线城市的价格掀起了一涨,而这一轮的暴涨让很多人错过了最佳买房时间,今年楼市的境况也是十分困难,可以说和15年的情况十分的相似,今明2年到底是不是最佳购房时机,买不买房?

但从2015年开始政策开始变了,今明2年到底是不是最佳购房时机,5年后的差距会很大吗,首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产(图2)

前不久央行公布了一项城镇居民资产负债情况调查,当前我国城镇居民平均资产317.9万,这其中72.4%的比重为房产,也就是说,每个家庭的房产价值达到187.8万元,虽然说平均资产超过300万,存在被平均的情况,现实情况肯定是没有那么均衡,但也是一个总体水平的写照,而我们从欧美等发达国家的数据对照来看,欧美国家超过70%以上的为金融财产,房产的比例其实不足20%,由此可见我们的主要投资保值方式就是买房,而这就存在一个什么问题,房价需要一直上涨,但进入2020年部分城市已经开始出现房价下跌的情况,像北京,上海,广州等一线城市也不例外,所以说买房在未来带来的财富增值在缩小。

但从2015年开始政策开始变了,今明2年到底是不是最佳购房时机,5年后的差距会很大吗,首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产(图3)

5年后的差距会很大吗?我们先来看几个名人的看法。首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产,现在的房价已经严重虚高,如果房价继续上涨,未来房子只会变成有钱人击鼓传花的游戏。其次,任正非他认为高房价高地价严重影响了实体业的发展,经营成本不断攀升,而华为确实也因为房价过高,把自己的研发部门办理了身份,其实通过这两位大佬我们可以看出他们代表着我们的实体经济,反对高房价,由此我们的关键点也来了,政策影响15年楼市虽然也困难,但有政策的大力扶持,房贷利率低不限购,鼓励农民进城安家置业等等,但2020年政策丝毫没有动摇的迹象,多次提及房住不少,严禁信贷资金等违规流入房地产市场,限购、限购、限贷限价等等,明理人应该能够明白其中的利害关系。

但从2015年开始政策开始变了,今明2年到底是不是最佳购房时机,5年后的差距会很大吗,首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产(图4)

但从2015年开始政策开始变了,今明2年到底是不是最佳购房时机,5年后的差距会很大吗,首先曹德旺他建议应当及时卖掉多余的房产(图5)

综上所述,未来房价大概率是以稳为主,主所以说今明两年买不买房影响不会太大。

本文相关词条概念解析:

曹德旺

曹德旺,1946年5月出生,福建省福州福清市人,福耀玻璃集团创始人、董事长。1987年成立福耀玻璃集团,是中国第一、世界第二大汽车玻璃供应商。他是不行贿的企业家,自称“没送过一盒月饼”,以人格做事;他是行善的佛教徒,从1983年第一次捐款至今,曹德旺累计个人捐款已达80亿元,认为财施不过是“小善”。2009年5月,曹德旺登顶企业界奥斯卡之称的“安永全球企业家大奖”,是首位华人获得者。2014年12月,首部自传性著作《心若菩提》正式出版。2018年9月,曹德旺入选“世界最具影响力十大华商人物”。

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